Correios leiloam imóveis com descontos de até 25%

Os Correios realizam nos dias 13 e 20 de agosto licitações públicas de imóveis em oito estados brasileiros. Ao todo, serão ofertados 11 ativos, com valores mínimos que podem representar descontos de até 25% em relação às avaliações.

Os imóveis estão localizados na Bahia, Distrito Federal, Maranhão, Mato Grosso, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Paraná.

Uma das novidades desta rodada é a ampliação das formas de pagamento. Pela primeira vez, os compradores poderão utilizar FGTS, financiamento bancário e parcelamento, de acordo com as condições previstas nos editais.

Os lances serão realizados pela plataforma VIP Leilões.

Quando serão os leilões dos Correios?

O primeiro leilão está marcado para 13 de agosto, às 14h. Serão ofertados imóveis no Maranhão, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul e Santa Catarina.

Entre os destaques está uma edificação urbana em Florianópolis (SC), localizada no bairro Jardim Atlântico. O imóvel possui terreno de 3.418,29 m² e área construída de 571,90 m².

A propriedade tem valor inicial de R$ 9,35 milhões e poderá chegar a R$ 7,65 milhões na terceira oferta, conforme as condições do certame.

Também estão no primeiro leilão um edifício comercial em Sarandi (RS), um terreno em Serra Caiada (RN) e um imóvel residencial em São Benedito do Rio Preto (MA).

Segundo leilão terá imóvel avaliado em R$ 156 milhões

A segunda rodada será realizada em 20 de agosto, também às 14h, com sete imóveis.

Um dos principais destaques é um terreno localizado em Brasília (DF), no Setor de Múltiplas Atividades Sul, na Asa Sul.

A área total é de 73.801,85 m² e está inserida na poligonal de tombamento federal do Conjunto Urbanístico de Brasília.

O imóvel possui valor de avaliação estimado em R$ 156 milhões.

Outro ativo de grande porte está localizado em Cuiabá (MT). O terreno possui 28.552,34 m² e está avaliado em R$ 10,517 milhões.

O lance inicial é de R$ 8,814 milhões e poderá chegar a R$ 6,610 milhões na terceira oferta, caso não haja lances anteriores.

Quais outros imóveis serão leiloados?

A rodada do dia 20 de agosto também inclui imóveis comerciais e residenciais em diferentes estados.

Entre eles estão:

• prédio comercial em Santa Maria (RS), com 1.954 m² de área construída;
• loja comercial em Salvador (BA), com 160 m² de área construída;
• edificação urbana em Lagoa Vermelha (RS), com 355,24 m² de área construída;
• casa em Santa Cruz de Monte Castelo (PR), com 70 m² de área construída;
• prédio comercial no Centro Histórico de Natal (RN), com 781,40 m² de área construída.

Os valores e as condições variam conforme cada imóvel e devem ser conferidos no edital correspondente.

Como funciona o pagamento dos imóveis?

Após o encerramento do leilão, o arrematante precisa cumprir duas etapas obrigatórias.

Em até 24 horas, deve ser realizado o pagamento do sinal de garantia e da comissão do leiloeiro.

Depois disso, o comprador poderá escolher entre as modalidades previstas no edital.

Pagamento à vista

O valor integral deve ser quitado em até 60 dias corridos após o leilão.

Para pagamentos realizados em até 30 dias, não há reajuste. Entre o 31º e o 60º dia, o saldo devedor é atualizado pelo IGP-M.

Financiamento bancário

O comprador também poderá contratar financiamento junto à instituição financeira de sua preferência.

A operação deverá ser concluída em até 60 dias corridos. Por isso, a recomendação é verificar previamente a aprovação do crédito.

Caso o financiamento não seja concluído dentro do prazo, a compra será convertida automaticamente para pagamento à vista.

Uso do FGTS

O FGTS poderá ser utilizado como complemento do pagamento, tanto na modalidade à vista quanto no financiamento, desde que sejam atendidas as regras aplicáveis.

Quando o financiamento aprovado pelo banco não cobrir todo o valor necessário para a compra, a diferença poderá ser paga com recursos próprios ou FGTS, quando permitido.

Parcelamento

Outra possibilidade é o pagamento parcelado.

Nesse caso, é exigida uma entrada mínima de 20% do valor da arrematação. O restante poderá ser dividido em até quatro parcelas fixas.

A modalidade possui juros de 11,42% ao ano, calculados proporcionalmente ao período, e a última parcela vence em dezembro de 2026.

Em caso de atraso, incidem atualização monetária pelo IPCA, juros de mora de 1% ao mês e multa de 2%.

Onde consultar os imóveis dos Correios?

Os interessados devem consultar os editais e as condições específicas de cada imóvel na plataforma VIP Leilões antes de participar dos certames.

Além dos leilões de 13 e 20 de agosto, os Correios informaram que um novo leilão deverá ser disponibilizado em 27 de agosto, com outras oportunidades.

Perguntas frequentes

1. Quando serão realizados os leilões dos Correios?

Os leilões estão marcados para 13 e 20 de agosto de 2026, ambos às 14h.

2. Quantos imóveis serão ofertados?

Ao todo, serão ofertados 11 imóveis nas duas licitações, distribuídos por oito estados.

3. É possível usar o FGTS para comprar os imóveis?

Sim. O FGTS poderá ser utilizado como complemento do pagamento, à vista ou em financiamento, desde que sejam cumpridas as regras aplicáveis.

4. Os imóveis podem ser financiados?

Sim. O comprador poderá contratar financiamento junto à instituição financeira de sua preferência, desde que a operação seja concluída dentro do prazo previsto no edital.

5. É possível parcelar o pagamento?

Sim. A modalidade exige entrada mínima de 20% e permite dividir o saldo em até quatro parcelas fixas, com última parcela prevista para dezembro de 2026.

Com informações de RO – Correios – Imprensa – Caixa Postal.