IN Foco Podcast: Júlio César Pinto destaca mercado imobiliário e fiscalização em Rondônia

O IN Foco Podcast recebeu o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Rondônia, Júlio César Pinto, em uma entrevista marcada por experiências pessoais, bastidores do mercado e orientações importantes para quem deseja atuar ou investir no setor imobiliário.

Logo no início, o programa destacou a trajetória de Júlio, que chegou ainda criança a Porto Velho e construiu sua carreira a partir do serviço público até se consolidar como corretor e líder da categoria no estado. A conversa também revelou histórias familiares, incluindo a ligação com a pesca profissional, atividade desenvolvida por seu pai na região de Guajará-Mirim.

Mercado imobiliário e oportunidades

Durante a entrevista, Júlio César explicou de forma direta o papel do corretor de imóveis. Segundo ele, o profissional atua como intermediador entre quem deseja comprar, vender ou alugar um imóvel, garantindo segurança jurídica e equilíbrio nas negociações.

“O corretor é o elo entre as partes, representando interesses e garantindo que tudo ocorra dentro da legalidade”, destacou.

Ele também ressaltou que o setor oferece diversas oportunidades, principalmente para quem investe em qualificação e networking. O relacionamento, segundo ele, é um dos principais fatores para o sucesso na profissão.

Combate ao exercício ilegal da profissão

Um dos pontos mais relevantes da entrevista foi o alerta sobre a atuação irregular no mercado. Júlio destacou que ainda existem pessoas que exercem a corretagem sem registro, o que configura crime.

De acordo com ele, o CRECI atua na fiscalização e encaminha denúncias ao Ministério Público e à polícia, principalmente quando há indícios de estelionato.

“Hoje, com a internet, muitos acabam se expondo e facilitando a identificação dessas práticas ilegais”, explicou.

Ele também reforçou a importância de o consumidor sempre verificar se o profissional possui registro ativo antes de realizar qualquer negociação imobiliária.

Como se tornar corretor de imóveis

Para quem deseja ingressar na profissão, Júlio explicou que o primeiro passo é realizar um curso técnico em Transações Imobiliárias ou graduação na área. Após a formação, o interessado deve solicitar o registro junto ao conselho.

O processo é totalmente digital em Rondônia, o que facilita o acesso de novos profissionais ao mercado.

Estrutura e papel do CRECI

Durante a conversa, o presidente destacou que o CRECI é uma autarquia pública federal responsável por regulamentar, fiscalizar e julgar a atuação dos profissionais da área.

Além de combater irregularidades, o conselho também atua como tribunal ético, analisando condutas e garantindo a proteção da sociedade.

Outro ponto destacado foi a atuação institucional, com parcerias e projetos que buscam valorizar a profissão e ampliar direitos, como iniciativas para atendimento preferencial de corretores em órgãos públicos.

Um mercado em crescimento

A entrevista mostrou que o mercado imobiliário em Rondônia segue aquecido, com oportunidades tanto para profissionais quanto para investidores.

Júlio reforçou que, apesar dos desafios, a área continua sendo uma das mais promissoras, especialmente para quem busca autonomia financeira e crescimento profissional.