O programa Reforma Casa Brasil possibilita que famílias brasileiras obtenham financiamento a partir de R$ 5 mil para a realização de reformas, ampliações e adequações em suas casas. O lançamento oficial ocorreu hoje (20 de outubro de 2025) no Palácio do Planalto, em Brasília, e contou com a presença do presidente Luiz Inácio Lula da Silva.
Os recursos liberados podem ser aplicados na compra de materiais, no pagamento de mão de obra e na contratação de serviços técnicos, como o desenvolvimento de projetos e o acompanhamento das obras. O processo de solicitação será simplificado e digital, podendo ser iniciado no site ou aplicativo da Caixa a partir do dia 3 de novembro.
O prazo máximo para o pagamento do financiamento é de cinco anos (60 meses). Um ponto de destaque é que o valor das parcelas mensais é limitado a 25% da renda familiar, garantindo a sustentabilidade do orçamento doméstico. Cada família pode ter apenas uma operação de crédito ativa por vez.
Público-alvo e limites de crédito
O programa é direcionado a famílias que já são proprietárias de imóveis, mas necessitam de intervenções como conserto de telhados danificados, troca de pisos comprometidos, melhorias nas instalações elétricas e hidráulicas precárias, instalação de acessibilidade ou simples ampliação do imóvel. O crédito é prioritariamente residencial, mas também pode ser concedido a imóveis de uso misto.
Inicialmente, o Reforma Casa Brasil abrange moradores de áreas urbanas localizadas em capitais, municípios com mais de 300 mil habitantes ou que façam parte de arranjos populacionais com esse porte.
O programa conta com um total de R$ 40 bilhões em recursos para o financiamento:
R$ 30 bilhões são provenientes do Fundo Social, destinados a famílias com renda de até R$ 9,6 mil.
R$ 10 bilhões são alocados pela Caixa, via Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), para famílias com renda superior a R$ 9,6 mil.
Taxas de juros e faixas de renda
As taxas de juros variam de acordo com a renda mensal da família, tornando o financiamento mais acessível:
Faixa 1 (Renda até R$ 3,2 mil): Juros de 1,17%.
Faixa 2 (Renda entre R$ 3,2 mil e R$ 9,6 mil): Juros de 1,95%.
Renda Acima de R$ 9,6 mil: As regras de financiamento são definidas pela Caixa. Os valores partem de R$ 30 mil e o prazo de pagamento pode se estender por até 180 meses.
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